Домик Дядюшки Тыквы

 Домик Дядюшки Тыквы

По всему миру неподъемные цены на жилье и большинство тех, кому за 30, если не унаследуют дом от родителей, будут либо жить в съемном, либо выплачивать ипотеку на коробку из-под холодильника до Второго Пришествия.

В городах типа Сан-Франциско это частично вина технокорпораций, чьи переплаченные айтишники разогнали цены на жилье до космоса. Но если есть проблема, должен быть и способ на ней заработать. И ИТ-корпорации решили строить свое достойное жилье для сотрудников.

В июне городской совет Маунтин-Вью утвердил генеральный план проекта Google North Bayshore. На месте парка в пригороде появится новый район в самом сердце Кремниевой долины. На 153 акрах земли планируется построить до 7 000 новых домов для “людей с разным уровнем дохода", а также парки, рестораны, магазины и более 3 млн квадратных футов офисных помещений. Примерно 15 % жилья будет стоить для сотрудников ниже рынка. Маунтин-Вью также одобрил генеральный план Миддлфилд-парка, еще одного проекта Google, который предполагает снос существующих офисных и промышленных зданий и строительство почти 2000 новых единиц жилья, а также офисных и торговых площадей.

В прошлом году городской совет калифорнийского Менло-Парка единогласно проголосовал за планы  проекта запрещенного в России Facebook по строительству 59-акрового Willow Village, который также ласково называют "Цуктауном". Он предполагает строительство более 1700 домов, а также офисов, гостиниц и магазинов рядом со штаб-квартирой Мета по адресу 1 Hacker Way.

Disney также планирует в следующем году построить 1400 единиц доступного жилья на 80 акрах в нескольких милях от своего главного парка развлечений во Флориде. Поблизости конкурирующая Universal также строит 1000 доступных квартир и 16 000 квадратных футов торговых площадей. Хотя компании по-прежнему будут владеть землей, на которой будут построены дома, в каждом из этих случаев они сотрудничают с традиционными риелторскими фирмами для строительства и эксплуатации зданий. Другими словами, вы не будете выписывать чек на аренду напрямую Google. А претендовать на аренду жилья могут все, кто соответствует критериям, - не только сотрудники компании.

И, наконец, Илон Маск закладывает основу для нового города под названием Snailbrook на тысячах акров земли недалеко от Остина, где сотрудники его различных компаний, включая Boring Co, Tesla и SpaceX, смогут в один прекрасный день жить по ценам ниже рыночных.

Американские "корпоративные города" с одним работодателем имеют долгую и кровавую историю эксплуатации и трудовых конфликтов. И хотя нынешние планы вряд ли представляют собой возвращение к тем славным временам XIX и начала XX веков, они, вероятно, также не станут началом новой эры футуристических техноутопий, компании гарантируют только стеклянные офисные здания, зеленые парки, прогулочные центральные улицы с кофейнями, салатными барами и заманчивыми многоквартирными домами. Никаких вам роверов из “Кофемании”.

Но зачем это нужно? Сейчас компании заинтересованы в двух вещах: удержании квалифицированной рабочей силы и создании положительной репутации. Строительство жилья рядом с их штаб-квартирами отвечает обоим этим требованиям: По данным Gallup, поездка на работу - главная причина, по которой сотрудники не хотят возвращаться в офис на полный рабочий день, а отсутствие доступного жилья в городах заставляет все больше людей переезжать дальше от мест, где часто располагаются офисы.

Пока сложно говорить о потенциальных последствиях такой неправильной активности (с чего вообще айтишники решили, что строить города это просто). Но можно привести недавний итог таких планов. В мае 2020 года Google отказалось от планов по строительству нового технологичного района на 12 акрах набережной Торонто. Компания официально заявила, что ее партнерство с городом прекратилось из-за пандемии, но оказалось, что она тихо строила планы приобретения 800 акров прилегающей земли под испытательный полигон для неко <...>
@F_S_C_P
-------